乌兰| 衡阳市| 巴青| 禄丰| 威县| 辽中| 孝感| 玛曲| 达州| 汝城| 咸丰| 津南| 靖远| 连州| 融水| 太原| 中阳| 新干| 湘东| 弥渡| 博湖| 松原| 津南| 易门| 连城| 肇源| 沙湾| 当雄| 芮城| 雅江| 崇左| 肃宁| 彬县| 光山| 科尔沁右翼中旗| 大同市| 漠河| 略阳| 江安| 隆化| 建阳| 定陶| 辛集| 遂昌| 怀化| 织金| 新巴尔虎左旗| 大城| 南通| 长沙| 双辽| 闵行| 永靖| 抚州| 郑州| 东乡| 华山| 六安| 苏尼特右旗| 柯坪| 井陉矿| 齐齐哈尔| 高台| 保山| 岱岳| 赞皇| 兴安| 太谷| 徽县| 禹城| 泗洪| 柯坪| 茌平| 青龙| 都江堰| 永福| 嘉善| 武强| 隆回| 南丹| 温泉| 仪征| 修武| 宾阳| 兴山| 兴和| 鱼台| 荥阳| 韶关| 会理| 大同县| 长沙| 伊川| 平乡| 丹东| 十堰| 九江县| 大足| 萨嘎| 印江| 城阳| 宁县| 图们| 凤冈| 海原| 高雄市| 若尔盖| 香格里拉| 黄平| 定结| 阜新市| 杭锦后旗| 西畴| 通城| 印台| 松滋| 普兰店| 沙雅| 晋城| 芷江| 嘉兴| 萧县| 湖口| 天长| 安福| 河池| 柳河| 宁南| 同德| 萧县| 庄河| 吉县| 连南| 六枝| 惠安| 丰宁| 大名| 咸丰| 深州| 黄岛| 望江| 乐都| 巴里坤| 武胜| 龙游| 于都| 灵寿| 阿拉善右旗| 大新| 尼玛| 温江| 永州| 东海| 吉首| 娄底| 碾子山| 西丰| 武夷山| 巴马| 武强| 蕲春| 麻栗坡| 西固| 柳林| 称多| 随州| 呼和浩特| 崇仁| 特克斯| 墨脱| 新竹市| 革吉| 聂荣| 新乐| 桦川| 南郑| 宁明| 曲麻莱| 宜昌| 叶县| 卓资| 高要| 称多| 阿荣旗| 城固| 台中县| 屏东| 大理| 屯昌| 郏县| 玉溪| 科尔沁左翼中旗| 民权| 策勒| 龙湾| 瑞丽| 子长| 马鞍山| 辰溪| 济阳| 宽城| 碌曲| 泸水| 罗甸| 洪泽| 孟津| 灵川| 集安| 繁峙| 巴中| 修水| 上街| 会泽| 泰和| 连云区| 鸡西| 武邑| 集安| 罗源| 威信| 浮山| 冀州| 石棉| 新和| 左权| 绍兴县| 沈丘| 敖汉旗| 海沧| 吉利| 海丰| 哈密| 冕宁| 东台| 兴宁| 平湖| 定西| 寿县| 凤翔| 五莲| 杭锦后旗| 长阳| 阆中| 武定| 达坂城| 沁县| 青神| 翁牛特旗| 藁城| 双城| 四会| 明光| 辽阳市| 团风| 容城| 前郭尔罗斯| 印江| 兴化| 澄城| 德庆| 顺义| 扶风| 公主岭|

还没当总统就摆架子:川普公然对习总无礼(1)-海外视角

2019-08-25 01:31 来源:华股财经

  还没当总统就摆架子:川普公然对习总无礼(1)-海外视角

  20世纪中叶人们广泛地利用黑珊瑚作为首饰,产量稀少,主要分布在西太平洋的热带海域,海南三亚、台湾南北部海域均有生长。  5)远离“三高”,保持体态轻盈  “三高”与免疫功能紊乱有密切关系,定期应用免疫细胞能够强化免疫力、激活身体自愈力。

  国家海洋局发布《全国海岛保护工作“十三五”规划》指出,到2020年,实现“四新”目标——海岛生态保护开创新局面、海岛开发利用跨上新台阶、权益岛礁保护取得新成果、海岛综合管理能力取得新进展。博物馆是一座白色的殖民时期建筑,很漂亮。

  据《印度时报》网站6月6日报道,印度政府在一份声明中说,双方回顾了就莫迪与习近平武汉非正式会晤所达成的谅解所采取的后续行动,并商讨了今后几个月双边接触的议程,包括为莫迪与习近平即将在9日至10日上合组织青岛峰会期间进行会晤所做的筹备工作。编辑:

  自年初以来,莫迪2月相继与以色列总理本雅明·内塔尼亚胡、巴勒斯坦自治政府主席马哈茂德·阿巴斯以及伊朗总统哈桑·鲁哈尼举行会谈。深圳地铁集团埃塞俄比亚公司总经理王伟表示,轻轨在多个方面改变了这座城市的发展面貌。

  7年来,交管部门依法查处酒驾、醉驾,对交通违法行为严查狠打,筑牢交通安全防线。

    业内人士认为,在目前体育赞助资源匮乏的情况下,企鹅跑这个全新的自建赛事IP是不二家不错的选择。

  据美国《华尔街日报》网站5月18日报道,知情人士称,中方十分谨慎,不愿意承诺具体的购买规模,但希望想办法缓和两国紧张的贸易关系。四加快推进信息共享进一步完善市场监管信息互联共享机制,通过企业信用信息网、专项数据接口等方式实现工商部门、审批部门、行业主管部门以及其他部门之间的信息及时交换和工作联动。

  它现在的名字圣淘沙在马来语的含义为和平与宁静,非常适合这一具有历史意义的和平峰会。

  据《东亚日报》6月8日报道,韩国国土交通部7日透露,当天在吉尔吉斯斯坦首都比什凯克举行的铁路合作组织部长会议上,28个会员国一致同意韩国成为正式会员的议案。6月5日报道美媒称,中国的科学研究开始逐渐上升,并且正在吸引科学家从美国搬到中国。

  中方不会在核心领域让步外媒称,美国商务部长罗斯此次中国行的主要任务是与中方就增加美国对华出口进行谈判。

  月中旬开始,工商部门在全市范围内启动违规销售电动车行为专项治理行动,对违规销售电动车行为进行全面治理。

  由此可知,拥有光刻机对芯片工艺的实现有着决定性的影响。据新加坡《联合早报》网站2月1日报道,刘颖匡被指曾于2016年发表港独言论,故遭取消参选资格。

  

  还没当总统就摆架子:川普公然对习总无礼(1)-海外视角

 
责编:
河北头条>正文

河北人注意!5月1日起房产证正式下岗!新的证书来了!

2019-08-25 08:09 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

CM53-fyeyqek8239593

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难

且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    屏边县 中孚路 东华乡 金新青山湾 三江涪街道
    孝肃路街道 巴山乡 工业园区 梁北镇 上海街道